Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Абонентская плата за домофон законность

Проблемы с домофонными системами возникают уже на стадии установки аппарата на общую дверь в подъезде. Ведь не все жильцы дома довольны. Они полагают, что домофон может препятствовать доступу служб экстренной помощи в квартиру, а также родственникам и знакомым; также им не нравятся "шутники", которые могут развлекаться, вызывая жильца к трубке среди ночи. К тому же часто в подъезде и так стоят бронированные входные двери с кодом. Несправедливыми считаются условия, если, вопреки принципу добросовестности, возникает существенный баланс договорных прав и обязанностей во вред потребителю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: К домофонам подключилась прокуратура

Нужно ли платить за домофон

Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах. То есть в это время можно не платить абонентскую плату? Гарантийный срок — это время, в течение которого фирма обязуется за свой счёт заменить или отремонтировать оборудование, если в нём будет выявлен заводской брак. Обычно он равен одному году. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания раз в месяц, в квартал или в год, например , так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности. Перерасчет коммунальных платежей не распространяется на пункт о содержании общего имущества, так что платить за домофон придется даже в случае многомесячного отъезда.

Даже если в квартире никто не проживает, то собственник обязан оплачивать данное устройство. Должны ли мы платить, если договор заключен не был? Если между собственниками и любой организацией, обслуживающей домофон, не заключен договор на подключение и обслуживание, то такое начисление незаконно. Если у вас не сохранились номера телефонов управляющей компании, узнать их можно в жилищно-эксплуатационной конторе.

Как только заявка будет принята, по указанному адресу выезжает техническая бригада для выполнения диагностики и проведения ремонтных работ. Вам ни за что платить не придется, поскольку починка или замена оборудования выполняется за счет платежей, которые ежемесячно вносят за пользование домофоном.

Исключением является лишь утеря ключа. Его вам придется вновь покупать за собственные деньги. Если на вашу заявку никто не отреагирует, в этом случае вы должны принять соответствующие меры. Однако вся проблема заключается в том, что, согласно действующему законодательству, каждый жилец обязан платить за домофон, однако порядок оформления жалобы на недобросовестные управляющие компании, которые не выполняют своих обязательств, в нем не предусмотрен. Материал в тему!

Почему тарифы на коммуналку все время растут Куда обращаться, если отключили трубку за неуплату Вначале мы заезжали в домофонную фирму и писали заявление на отказ от техуслуг, которые не просили, и подключение трубки обратно, хотя это юридический бред: ведь на собрании только включили домофон в общее имущество, но не обязали заключать договоры. Тем более складывается порочная практика, когда за домофон платят именно те жильцы, у которых есть квартирная трубка, а остальные просто используют чипированный ключ для двери в подъезд.

Хотя именно там чаще всего происходят поломки. На практике чаще ломается запирающее устройство, чем трубки. Но это нам не помогло, пришлось использовать проверенные методы все в электронном виде, не выходя из дома : заявление в жилищную инспекцию.

Обращение в жилинспекцию через Госуслуги, заявление в прокуратуру. Другими словами, не все поломки могут попадать под гарантийный случай, и если ваш домофон периодически подвергается, например, нападкам вандалов, то вины обслуживающей компании в этом нет. Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие — гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы.

В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки. По словам Сергея Улитина, для этого нужно подать соответствующее заявление в письменной форме о поломке домофона и о непринятии мер по её устранению в установленные договором сроки.

Если же организация отказывается производить перерасчёт, собственники вправе оспорить её действия в судебном порядке. Для этого можно обратиться в Госжилинспекцию Кировской области, прокуратуру или суд.

Если же вы хотите изменить условия договора или вовсе отказаться от услуг этой обслуживающей компании и выбрать другую, то такое решение должно приниматься на общем собрании жильцов большинством голосов. Инфо К тому же считаю, что экономика должна быть экономной. Одна кнопка стоит рублей. Три кнопки — рублей. Причем эти кнопки не ломаются годами, если их не ломать. Если договор заключен, то оплачивать домофон придется даже в тех случаях, когда в квартире нет трубки. Домофон — это не только средство дистанционного доступа в подъезд из квартиры трубка , но и сложное электронно-механическое устройство, устанавливаемое на входную дверь и используемое жителями и гостями ежедневно.

Важно Цены на ремонтные услуги очень сильно варьируют в различных регионах. В чем особенность данного процесса? Описанный выше вариант может устроить не всех жильцов.

Некоторые люди переживают за свою безопасность, поэтому не хотят, чтобы в их подъезд могли попасть посторонние. Как законно не платить за домофон, если на общественном собрании не удалось прийти к единому решению? В этом случае вы можете сами отказаться от использования электронной системы осуществления контроля доступа.

Для этого нужно написать заявление в УК, после чего в вашей квартире будет отключен домофон. Но вы должны понимать, что не все организации хотят терять прибыль, поэтому неохотно идут навстречу клиентам.

Поэтому даже после подачи заявления на их счет приходят платежки. Если вы столкнулись с подобной проблемой, то не стоит паниковать. В таком случае собственники имеют право на перерасчет уплаченных средств за коммунальные платежи по этой статье, либо могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Судебная практика в России показывает, что суды становятся на сторону жильцов в случаях, когда оплата за обслуживания домофона с жильцов взимается без заключения соответствующего договора. Наличие трубки или ее отсутствие не является причиной для избегания платежей.

Если договор указывает, что нужно платить, то придется это делать. Жилищного кодекса РФ , и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными. Аналогичный ответ дали и в управлении Роспотребнадзора по Кировской области: решение о том, каким образом оплачивать обслуживание домофона, принимается исключительно на собрании собственников жилья.

Кроме того, есть ещё два варианта начисления платы за домофон: включение её в строку за содержание общего имущества с соответствующим увеличением суммы или отдельная квитанция за обслуживание домофона.

Все услуги, которые обязана выполнять обслуживающая организация, должны быть подробно прописаны в договоре. Следовательно, если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание, как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дом, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.

Управляющая организация, как профессиональная организация, осуществляющая деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом и согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Эти действия порождают ситуацию, при которой в одном многоквартирном доме домофоны установлены не во всех подъездах или домофоны обслуживаются различными обслуживающими организациями. Вместе с тем, заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно.

В силу пункта 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию.

Законны ли такие действия компаний, установивших домофон в ваш дом? Оплата за домофон, а также обслуживание домофонных устройств регулируется следующими законами и актами:. Согласно этим правовым актам, домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Внимание Звоню, чтобы расторгли договор не приходили квитанции , мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут. Как расторгнуть с ними договор?

Как подчёркивает Сергей Улитин, за домофон как за общедомовое имущество платить необходимо, если есть решение общего собрания собственников. То есть даже если лично вы не заключали договор с обслуживающей компанией или были против, но такое решение было принято на собрании большинством голосов, то платить всё равно придётся.

Однако, если речь идёт о домофонной трубке в квартире, то от этой услуги можно отказаться в одностороннем порядке, и тогда сумма абонентской платы будет уменьшена. На сколько — зависит от условий договора с обслуживающей организацией.

Для этого нужно уведомить организацию-исполнителя. Они могут отказаться от этого, мотивируя тем, что у них отсутствуют специалисты или не заключён договор с профильной организацией, так значит, пусть ищут и заключают, это их прямая обязанность. В любом случае, перечень обязательных работ и услуг можно утвердить на общем собрании жильцов.

Самое важное в ст. Это означает, что домофонная система работает от общедомовой электросети и никакого отношения к фирме-установщику не имеет, её работа не зависит от постороннего действия или бездействия, так, за что платить каждый месяц? Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Главная - Банковское право - Абонентская плата за домофон законность. Содержание: Абонентская плата за домофон — законность Абонентская плата за домофон — законность В отъезде Законно ли начисление при отсутствии договора?

Абонентская плата за домофон законность Законно ли начисление при отсутствии договора? Отказ от домофона в квартире Должен ли я платить, если не имею трубки? Домофон не работает уже много месяцев, могу ли я отказаться от оплаты? За что взимается абонентская плата? К тому же считаю, что экономика должна быть экономной. За что? Прощупал почву, собрал информацию по домофонщикам и пошел к председателю ТСЖ.

Цены на ремонтные услуги очень сильно варьируют в различных регионах. Отказ от домофона в квартире В чем особенность данного процесса? Звоню, чтобы расторгли договор не приходили квитанции , мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут.

Рекомендуем другие статьи. Законность возврата кнопочного телефона. Иммиграция в литву из россии Штраф за побои человека сумма. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Платить за домофон или нет? Моя история маленькой войны

С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима , другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств. Содержание статьи: Законодательство За что взимается? От чего зависит сумма? Надо ли платить ежемесячно? Если нет трубки аппарата При сломанном домофоне В отъезде Законно ли начисление при отсутствии договора?

Абонентская плата за домофон законность; Законно ли начисление при отсутствии договора? Отказ от домофона в квартире; Должен ли я платить.

Когда за домофон можно не платить? 

Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах. То есть в это время можно не платить абонентскую плату? Гарантийный срок — это время, в течение которого фирма обязуется за свой счёт заменить или отремонтировать оборудование, если в нём будет выявлен заводской брак. Обычно он равен одному году. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно. При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания раз в месяц, в квартал или в год, например , так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

Завышенный счет за домофон и другие злоупотребления домофонных компаний

Один из самых дешевых пунктов жилищно-коммунальных услуг, которые приходится оплачивать екатеринбуржцам, несомненно — домофон. Словом, для большинства горожан — мелочь. Однако из этой мелочи складываются огромные суммы, ведь домофонами оборудованы почти все многоквартирные дома в городе, тем более — с учетом того, что ими занимаются компании на весь Екатеринбург. Каждая в месяц платит, в среднем, по 45 рублей, то есть 4,5 тысячи с одного дома в месяц и 54 тысячи рублей в год.

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона? При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата. Согласно письму Министерства регионального развития от Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома ст. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

АБОНЕНТСКАЯ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНОВ НЕЗАКОННА! Повтор

Защита потребителей в сфере ЖКХ. Вот так новость! Оказывается, абонентская плата за обслуживание домофонов незаконна! Пусть их обслуживают Ваши управляющие компании. В принципе, разницы не будет, так как УК будет брать за эту же услугу и не факт, что меньше, чем мы платим напрямую. Три-четыре заявки "домофонной" компании за несколько лет, а так никакого реального обслуживания нет, даже то, что они должны делать сами не ожидая заявки они не делают, например, перевод доводчика в положение зима или в положение лето с наступлением очередного сезона.

Вот так новость! Оказывается, абонентская плата за обслуживание домофонов незаконна! Пусть их обслуживают Ваши управляющие.

Абонентская плата за домофон - законность

То есть даже если лично вы не заключали договор с обслуживающей компанией или были против, но такое решение было принято на собрании большинством голосов, то платить всё равно придётся. Однако, если речь идёт о домофонной трубке в квартире, то от этой услуги можно отказаться в одностороннем порядке, и тогда сумма абонентской платы будет уменьшена. На сколько - зависит от условий договора с обслуживающей организацией. Для этого нужно уведомить организацию-исполнителя.

Абонентская плата за домофон законность

Приготовление клея из сухой смеси. Государственной льготой подобную возможность назвать. В связи с этим, если вы еще ни разу не пользовались социальной картой для проезда в электричке, рекомендуем иметь при себе полный комплект документов, подтверждающих льготный статус.

Мы ответили на вопрос, можно ли оформить наследство в другом городе, положительно.

Нельзя ведь законодательно закрепить уровень зарплаты для каждого человека. Ждем оценок статьи и комментариев по теме. Зачастую деятельность таких компаний приостанавливают, если поступило более трех жалоб.

Она нужна для оплаты госпошлины через российские банки. Если хотите обезопасить себя от проблем с квартирой, тогда обязательно посмотрите выписку из домовой книги, прежде чем подписать документы о купле-продаже.

Еще один пример того, что лучшим ответом клиент считает тот который ему больше нравится, а не тот который соответствует реальной ситуации. Организация, которая отвечает за утилизацию машин, будет обязана сформировать специальную комиссию, которая осмотрит автомобиль и его местонахождение, составит официальный акт и прикрепит к лобовому стеклу машины (если таковое имеется) предупреждение об эвакуации.

Подробнее о нём в моей статье про налог на выигрыш в стимулирующей лотерее. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования. Завершить … к 30.

Несмотря на то что всякая руководящая должность предусматривает примерно одни и те же полномочия, в разных сферах хозяйственной деятельности имеются свои особенности. Не надо путать кислое с пресным. Он будет выполнять ремонтные работы на средства, собранные с населения. Составьте список нужных инструментов и приспособлений, найдите хороших поставщиков и сделайте заказ (если оборудования нет в наличии).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

4
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Всеслава
Аверьян

А как заказать получение паспорта в магнитогорске челлябинская обл, да и родился в тсср в 2006 переселился в рф и принимал гражданство рф,спасибо за ответы!

Остромир
Клементина

)) Меньшову спасибо большое!

Василиса
gastcongo

Россияне ( у которых голова не впорядке) Лезут в Украину и ее трудности, у вас трудности еще хуже.

Сидор
Серафима

Не берите в голову.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу