Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Как рассчитать одн за электроэнергию

Наверное, уже все живущие в многоэтажках и пользующиеся услугами коммунальщиков люди успели оценить изменения, которые внесли в начисление ОДН с 1 января года. Скажем прямо, людям эти изменения мало понравились, поскольку суммы в платежках вышли заметно выше, чем это было раньше. Не удивительно, ведь если отрасль начинает жить по новым правилам, значит, это нужно тем, кто за неё отвечает. Но деваться некуда, поскольку повлиять на происходящее, мы мало чем можем, так что приходится подстраиваться и изучать изменения, которые регулирует закон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Суд признал незаконным взимание платы за ОДН по электроэнергии

Расчет расходов ОДН

Все собственники помещений в многоквартирном доме МКД — совладельцы нераспределённого имущества, относящегося к зданию и требующего затрат на обслуживание. Расходы включают электроэнергию, тепло- и водоснабжение, другие элементы трат, которые называют общедомовыми нуждами — ОДН. Оплата производится по нормативам, определяемым региональными властями. Распределение по собственникам осуществляется пропорционально доле площади каждого в общем объёме дома.

За огрехи, допущенные не по вине владельцев, несёт ответственность управляющая компания. Общедомовые нужды по электроэнергии — это мощность, израсходованная на потребности многоэтажки.

Ресурс в помещениях, не оснащённых прибором, высчитывается пропорционально площади от общего объёма электропотребления. В ОДН включают :. Если часть ресурса утекает в неизвестном направлении — затраты ложатся на управляющую организацию.

Жилищный кодекс ЖК положениями ст. Та же норма содержится в тексте и ст. ГК РФ. Сегодня, помимо базовых документов, в области регулирования ОДН действуют также важные законы :. Со вступлением в действие Единого тарифа на электроэнергию для коллективных нужд не существует — показатели устанавливают регионы самостоятельно на основе анализа данных учёта по множеству объектов. Среднее значение узаконивают в качестве норматива.

Факторы, влияющие на величину показателя:. В начертании математического выражения ОДН заложен следующий смысл : нормативные затраты электропотребления умножают на площадь помещений коллективного пользования, определяя суммарный расход.

Такой расчёт применяют на основании приложения 2 к ПП от , если общедомовой счетчик отсутствует. Читайте статью о том, какой срок службы имеют газовые счетчики, устанавливаемые в многоквартирных домах. Или общую квадратуру здания умножают на тариф и распределяют по собственникам сообразно занимаемой площади. Многоэтажка оборудована счётчиком — ОДН устанавливают специалисты Энергосбыта с представителем дома: вычисляется разница показаний коллективного прибора и суммы индивидуальных, включая квартиры без датчиков.

Каждый гражданин имеет возможность проверить правильность определения ОДН, произведя несложные вычисления. Утверждаемые региональной властью тарифы и нормативы публикуются на сайтах управляющих компаний, а сведения о площади МКД отражают на квитанциях для оплаты. Выполнив расчёты, можно удостовериться в отсутствии ошибки в предъявленной сумме.

Организация контроля расходования электроэнергии — первоочередная мера для обеспечения прозрачности потребления. Установка приборов учёта окупается в течение полугода. Есть варианты снижения оплаты без особенных затрат:.

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст. Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов электроэнергии, воды и тепла. Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата.

По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома. Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям.

Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации. С 1 января года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы.

Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов. Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе. В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии ОДПУ и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики.

Тогда формула расчета будет иметь вид:. Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому. Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации. Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета.

Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше. Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади.

Такой порядок оговорен в ст. Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН. Всего жителей в доме прописано человек. В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов.

Формула будет следующей:. Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги. В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках.

Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена. Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж.

Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора. Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения.

Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной — муниципалитет. И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии — почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома.

Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов. И совсем незначительные, но также необходимые, — это затраты энергии на подключение электрооборудования, используемого для проведения ремонтных работ. Норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды установлен для нужд оптимизации расчета.

Услуги коммунального характера предоставляются людям для улучшения качества их проживания. Это касается не только пользователей отдельного помещения, но и всего дома в целом. Последние оплачиваются всеми проживающими. В содержании указанных нормативных актов дается определение коммунальным услугам общедомового назначения, а также устанавливается, что расходы такого характера включаются в оплату.

Это расходы, связанные с ресурсами, которые применялись за пределами жилых помещений. Это касается мест общего пользования — лифтов, подъездов, лестничных пролетов, сушилок. В процессе их содержания происходит не только наведение чистоты и порядка. На указанные места расходуется определенный объем ресурсов.

Он и является общедомовыми нуждами. Затраты рассчитываются достаточно просто. За основу берется общий потребляемый объем за отчетный период, на основании показаний индивидуальных учетных приборов. Из него исключаются ресурсы, использованные жильцами помещений.

Разница и будет являться искомой цифрой. В перечень общедомовых расходов включены: оплата за содержание строения, услуги по управлению, ремонтные работы, обеспечение газом, теплом, водой, канализация.

В качестве таковых выступают — этажность дома, наличие лифтовых устройств, домофона, усилителей связи, технические особенности установленного оборудования. Электроэнергия необходима для нормального функционирования всех устройств.

Без неё работа оборудования невозможна. Вода, которая поступает в жилой массив, также может быть использована не только на личные, но и на общие нужды. Примерами этого являются:. Тепловая энергия расходуется не только на отопление жилых помещений. В большинстве случаев там установлены батареи. Обогрев подъезда актуален ещё и в домах, где используются услуги консьержа, чтобы человек работал в комфортных условиях.

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы. Проще всего объяснить значение данного термина на примере.

№, объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), Расчет размера платы за коммунальную услугу электроснабжения на.

ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Определение объема электроэнергии на общедомовые нужды. Часть первая" том 2 под общ. Чистяковой "ГроссМедиа", "РОСБУХ", б электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ от В случае если в году определение объемов потребления электрической энергии населением осуществлялось без учета объемов потребления электрической энергии на общедомовые нужды, то для целей расчета базовой величины социальной нормы объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая г. N Приходящийся на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество коммунального ресурса холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия , предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется по формуле Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Что такое ОДН по электроэнергии и как они рассчитываются

Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды. Мы обратились в управляющую компанию ИП Светлаков С. Управляющие компании в составе платы за содержание жилья стали выставлять расходы на ОДН. Расходы рассчитывались по нормативам, утвержденным в регионах.

Все собственники помещений в многоквартирном доме МКД — совладельцы нераспределённого имущества, относящегося к зданию и требующего затрат на обслуживание. Расходы включают электроэнергию, тепло- и водоснабжение, другие элементы трат, которые называют общедомовыми нуждами — ОДН.

Что такое ОДН за электроэнергию?

При оплате коммунальных услуг вы можете задаться вопросом, что такое ОДН по электроэнергии и как их рассчитать. Помимо этого сюда относят нужды ЖКХ и прочего противопожарные сигнализации, насосы отопления, водоснабжения и другие технологические узлы системы обеспечения дома для которых требуется электроэнергия, а также потери внутридомовых сетей. Содержание: О чем нужно знать Как рассчитать ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме Потребление электроэнергии сверх нормы Как рассчитать потери в сетях 4 совета по снижению счета общедомовых нужд. Все перечисленные виды общедомовых нужд потребляют немало электроэнергии, поэтому происходит расчет удельного потребления на квартиру по площади. И собирается приличная сумма на оплату ОДН, поэтому данный расход делится на всех жителей дома. С 1 января года общедомовые нужды по электроэнергии стали услугой, за которую начисляются счета по установленным нормативам, это же законодательство действует и сейчас — в году.

Как рассчитать ОДН за электричество — нормативы по услугам, порядок платежей

С 1 сентября г. В случаях, предусмотренных пунктом 59 1 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. При этом объем ОДН не зависит от потребления по индивидуальному прибору учета. Например, если израсходовано по индивидуальному прибору учета кВт, то совокупный платеж по электроэнергии составит:. Если потребитель отсутствовал в расчетном периоде, то совокупный платеж за электроэнергию составит:. В случаях, когда общедомовой счетчик неисправен полный перечень случаев см. В этом случае, в соответствии с пунктом 48, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и

Узнайте как сделать расчет общедомовых нужд по новым тарифам и формулам начисления. Как рассчитать ОДН за электроэнергию в году.

Электроэнергия на общедомовые нужды

Такую несложную табличку не мешало бы заполнить и самому налогоплательщику: во-первых, это не так сложно сделать, во-вторых - можно всегда знать остаток недополученного вычета.

Например, по лицевому счету проживает два человека, один из которых является льготником. В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя. Помимо этого, прав можно лишиться и пересекая сплошную линию разметки на мосту.

Разбираемся в механизме начисления ОДН по электроэнергии

Основное назначение документа в том, что покупателю заявляется окончательная сумма, подлежащая к выплате. Кредит оформляется только в национальной валюте. Для этого им ранее должны быть официально выделены земельные участки целевого назначения.

В этом случае можно выписать новую доверенность со всеми исправлениями. Как исключить недостойное лицо из состава наследников.

Сейчас появилась оговорка, позволяющая автовладельцу все же поставить машину на учет.

С учетом всех составляющих подбирается самый выгодный депозит. Официальным документом может быть только тот, что принят органами законодательной, исполнительной и судебной власти.

Как рассчитывают одн за электроэнергию

Так, в рамках договорных обязательств в зависимости от характера опосредуемого ими перемещения материальных благ выделяются следующие группы: обязательства по реализации имущества, обязательства по предоставлению имущества в пользование, обязательства по выполнению работ, обязательства по перевозкам, обязательства по оказанию услуг, обязательства по расчетам и кредитованию, обязательства по страхованию, обязательства по совместной деятельности, Внутри внедоговорных обязательств можно выделить две группы: обязательства из односторонних сделок и охранительные обязательства.

Также не нужно заново проходить медицинскую комиссию. По воссоединению с семьей заявку рассматривают до 12 месяцев. Часто возникают споры, как определить, с какого момента следует отсчитывать срок давностного владения. Это необходимо для того, чтобы в случае чего, можно было найти сотрудника или работодателя.

Подъемные на обустройство выплачиваются единовременно: 20 000 рублей участнику программы, по 10 000 рублей для членов семьи, указанных в свидетельстве. Когда речь идет о пенсионных накоплениях, имеется в виду именно накопительная часть пенсии.

Недобросовестным налогоплательщикам могут отказать в приеме отчетности. Сроки рассмотрения претензии в рамках преддоговорных отношений.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Капитолина
pilvale

Даже в налоговой сказали, не платите вы эти адские налоги.

Луиза
amedgoodpo

5 4 Маршала да заберите уже все деньги у меня, че уж там А мы странам долги прощаем!!!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу