Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Как сбросить цену при покупке дома

Многие люди считают, что торговаться зазорно. Но когда речь идёт о сделке на круглую сумму, советуем пересмотреть свои взгляды. Удачно сторговавшись с продавцом, можно немало сэкономить. Приобретение недвижимости — большая радость для каждого человека, поэтому весь этот процесс должен нести в себе только приятные моменты. Возможность сэкономить часть запланированных расходов поднимет настроение любому покупателю, поэтому торговаться при покупке дома или квартиры можно и нужно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стратегии торга при покупке квартиры

Как торговаться при покупке дома

Рынок недвижимости существует по своим, иногда неписаным, правилам. Одно из них — торг всегда уместен. Продавец хочет продать подороже, покупатель — купить подешевле, где-то посередине они вполне могут встретиться и договориться о компромиссном варианте. Рассказываем, как правильно торговаться, чтобы сбить цену и не настроить против себя продавца квартиры.

Не стоит слишком сильно придираться к объекту недвижимости, особенно если он вам действительно понравился. Будьте осторожны в выражениях и не цепляйтесь ко всему подряд. Не нужно высасывать недостатки из пальца: это всегда заметно. Эффект может оказаться обратным — продавец обидится и не станет снижать цену, а то и вовсе откажется продавать именно вам. Особенно, если объект ходовой, а цена не завышена.

Внешний вид сильно влияет на мнение о человеке. Постарайтесь не показывать продавцу уровень своего достатка: не надевайте броские дорогие украшения, часы или брендовую одежду. Чем сдержаннее, тем лучше: если продавец поймет, что у покупателя много денег, он может отказаться снижать цену.

Мол, вы не нуждаетесь. Чтобы не перейти грань между адекватными аргументами и придирками, заранее составьте список вещей, которые собираетесь критиковать. Что можно упомянуть:. Только не надо пересказывать прямо по списку — импровизируйте на ходу.

Например, если квартира находится на последнем этаже, посетуйте на высоту еще в подъезде. Спустя минут выгляните в окно и скажите, что немного боитесь высоты. Делайте замечания редко, но регулярно в течение всего осмотра — тогда переход к торгу будет уместен и естественен. Бывает, что привлекательный со всех сторон вариант продается долго.

Опытные риелторы полагают, что недвижимость, как и люди, бывает везучей и невезучей. Не уверены, что это можно объяснить с научной точки зрения, но иногда квартиры и в самом деле продаются неоправданно долго. Покупатель может воспользоваться незавидным положением собственника невезучей квартиры. Если продавец несговорчив, невзначай напомните, что квартира слишком долго находится в продаже. Возможно, продавец призадумается, ведь следующий покупатель может появится очень нескоро.

Как обмануть покупателя квартиры: 10 распространенных схем. Разумеется, перед началом просмотров нужно изучить все подходящие варианты, посоветоваться с риелтором и немного разобраться в рынке — чтобы представлять хотя бы примерное соотношение цен и параметров недвижимости. Если поймете, что за понравившийся вариант просят адекватную рыночную цену, не стремитесь сбить её еще ниже: скорее всего, продавец тоже немного ориентируется в рынке.

Какую-то небольшую сумму он вполне может уступить, но продавать хороший вариант за бесценок, скорее всего, не будет. Попытка сильно занизить стоимость может выйти боком: если продавец решит, что вы считаете его глупым, он может и вовсе отказаться иметь с вами дело.

Обидно упустить хорошую квартиру из-за такой досадной оплошности. Нередко продавцы завышают цену из-за свежего ремонта, который дорого им обошелся — потраченные деньги просто включают в стоимость квартиры, а сам ремонт используют в качестве аргумента во время торга.

Есть хорошие новости: вы можете превратить этот довод в контраргумент. Если продавец отказывается давать скидку, ссылаясь не ремонт — скажите, что вам не нравится интерьер, и вы собираетесь переделать его под себя.

Объясните, что это дополнительные расходы, которые можно покрыть небольшим дисконтом в вашу сторону. Если продавец категорически не настроен снижать цену, попробуйте выторговать встроенную технику, сплит-систему или мебель. Старую мебель сложно удачно вписать в интерьер новой квартиры — в итоге она пылится в кладовке или гараже. Если вас устраивает внешний вид и состояние столешницы и плиты, предложите оставить их вам в качестве бонуса к покупке.

Покупаете квартиру за свои, а не в ипотеку? Это неплохой аргумент в вашу пользу. Процесс оформления сделки пройдёт быстрее, а продавцу не придется собирать дополнительные документы, которые нужны банку и не нужны вам. В результате с вами продавец получит деньги гораздо быстрее, чем с покупателем-ипотечником.

Так что если покупаете квартиру без участия банка, смело предлагайте продавцу немного сбавить цену. Нередко человек продаёт своё жилье и ищет взамен другой вариант. Скажите, что готовы подождать, пока найдется подходящий вариант. Возможно даже позволите ещё какое-то время жить в теперь уже вашей квартире, чтобы переезд прошел без спешки и стресса.

Конечно, не безвозмездно: такие уступки по срокам должны компенсироваться уступками в цене. Экономия на консультациях со специалистами нередко оборачивается убытками. Если обратитесь за помощью к опытному риэлтору, он не только поможет подобрать и проверить вариант, но и поторгуется за вас.

От вас потребуется только обговорить максимальную сумму, которую вы будете готовы потратить на покупку квартиры. Как торговаться с продавцом квартиры Журнал Этажи. Совет 1. Ищите недостатки, но не переступайте черту Не стоит слишком сильно придираться к объекту недвижимости, особенно если он вам действительно понравился. Совет 2. Будьте скромнее Внешний вид сильно влияет на мнение о человеке. Совет 3. Заранее продумайте аргументы Чтобы не перейти грань между адекватными аргументами и придирками, заранее составьте список вещей, которые собираетесь критиковать.

Совет 4. Посмотрите, когда объект выставили на продажу Бывает, что привлекательный со всех сторон вариант продается долго. Совет 5. Не просите слишком много Разумеется, перед началом просмотров нужно изучить все подходящие варианты, посоветоваться с риелтором и немного разобраться в рынке — чтобы представлять хотя бы примерное соотношение цен и параметров недвижимости. Совет 6. Критикуйте ремонт Нередко продавцы завышают цену из-за свежего ремонта, который дорого им обошелся — потраченные деньги просто включают в стоимость квартиры, а сам ремонт используют в качестве аргумента во время торга.

Совет 7. Оставьте мебель и встроенную технику Если продавец категорически не настроен снижать цену, попробуйте выторговать встроенную технику, сплит-систему или мебель. Совет 8. Покупайте на свои деньги Покупаете квартиру за свои, а не в ипотеку? Совет 9. Скажите, что готовы подождать Нередко человек продаёт своё жилье и ищет взамен другой вариант. Совет Обратитесь к риэлтору Экономия на консультациях со специалистами нередко оборачивается убытками. Эта форма комментариев находится по защитой антиспам.

Уведомление о. Я разрешаю использовать свой адрес электронной почты и отправлять уведомления о новых комментариях и ответах вы можете отказаться от подписки в любое время. Результаты поиска по: Поиск. Выгода до 1 рублей!

Экономия: как торговаться при покупке квартиры или дома

Вами принято решение о покупке недвижимости и вот, в результате длительных поисков и просмотров, перед вами она — квартира вашей мечты. Вы нашли то, что хотели и уже представляете, как пьете по утрам кофе на собственной кухне, а вечером отдыхаете после работы в гостиной перед телевизором, как к вам приходят гости, приезжают друзья, как вы празднуете День рождения или Новый год. Давайте попробуем подумать над тем, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры и каким образом вы сможете снизить ее стоимость при оформлении сделки. Обратите внимание на то, что иногда в пешей доступности друг от друга строятся дома приблизительно одного уровня, но у них существенно разнятся цены. В рамках одного жилого комплекса есть возможность купить жилье дешевле, прежде всего за счет программ лояльности у застройщика. Квартиры одной и той же планировки на разных этажах могут стоить по-разному, поэтому при покупке это может сыграть решающую роль для вас и вы сможете выбрать тот этаж, который будет оптимально подходить по цене.

Снизить цену на недвижимость - реально, только нужно помнить о При покупке квартиры обязательно изучите какие дома находятся.

Торговаться при покупке загородной недвижимости / частного дома?

Торг уместен или нет? Когда дело касается подержанного автомобиля, то здесь вопрос о торге решается сравнительно просто. Покупателю и продавцу известна стоимость изношенной или поломанной детали, известна стоимость работ по установке замене этой детали. Из объявленной цены вычитается стоимость детали и стоимость услуги по замене. Полученный в результате простых арифметических операций результат и есть цена, по которой будет продан или куплен автомобиль. А как быть с недвижимостью? Какие критерии определяют цену и можно ли ее каким-то образом уменьшить? Начнем с азов. Загородная недвижимость с удалением от города снижается в цене, но неравномерно. Чем хуже дороги и окружающие условия, тем ниже цена.

Как стоит торговаться при покупке и продаже загородной недвижимости?

Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера, с качайте весь сайт целиком zip-архив. После распаковки архива начинайте с файла index. Проект Перечитано множество газет частных объявлений, пересмотрены десятки вариантов, потрачена масса времени и наконец подходящий Вам объект найден. Да, есть отдельные мелкие недостатки и у этого варианта, но плюсы со значительным преимуществом перевешивают.

Рынок недвижимости существует по своим, иногда неписаным, правилам. Одно из них — торг всегда уместен.

10 способов снизить цену при покупке недвижимости

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня. Регистрация нового пользователя Забыли пароль? Расширенный поиск.

Как торговаться с продавцом квартиры

Желание обзавестись собственным жильем есть у каждого. Главной причиной отказа от того или иного приглянувшегося варианта становится завышенная стоимость дома. Ведь каждый продавец старается продать товар подороже, а покупатель стремится найти вариант подешевле. Порой на понравившийся дом попросту не хватает денег. Не стоит отступать в таких случаях, решением проблемы является торг. Как торговаться при покупке дома, на что стоит обратить внимание и какие существуют особенности, рассмотрим в данной статье.

Реклама о продаже квартиры на одном из жилых домов (Фото: Донат размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке может.

Абсолютно не понимаю Вашей логики Продавцы также заинтересованы в продаже, следят за рынком и если спроса нет, в большинстве своем снижают до уровня, при котором покупатели едут смотреть объект. Был у меня дом, начинали продавать за 18 млн.

После их окончания водоснабжение должно быть восстановлено в короткие сроки. Подать заявление онлайн с помощью портала Госуслуги. Шум представляет собой глобальную проблему для любого гражданина. Если сдаем меньше, чем за 6 часов до отправления со станции посадки, то необходимо оформлять претензию.

Как с этим оборудованием обращаться объяснили за 5 минут. Сумма удваивается в случае воспитания ребенка в одиночку.

В этом посте поговорим о том, дают ли ипотеку пенсионерам, какие банки дают ипотеку пенсионерам и на каких условиях, возможна ли ипотека для неработающих пенсионеров или. Сделано это для того, чтобы имена награжденных можно было сразу внести в единую базу данных.

С ответчиком мы заключили мирный договор о выплате.

Такое состояние может быть, как врождённым, так и приобретённым в результате травмы или заболевания. Сумма госпошлины в основном зависит от цены иска, либо от вида судебного спора. Налоговая срочно предоставит ответ. Они наклеиваются только один раз, в случае попытки их сорвать, на ней появляется надпись, которая говорит о вмешательстве. Но если следовать более поздней судебной практике, то превалирующей является позиция в пользу работника (определение Ленинградского областного суда от 05.

Так как многие наследники предпочитают обращаться за юридической помощью, проблем с оформлением документа у них.

Товарные чеки для отчета в бухгалтерию являются наиболее востребованным способом доказательства совершения той или иной покупки, что подтверждается многолетней практикой в работе предприятий по всему миру.

Аренда является одним из видов отношений между заказчиком и исполнителем. Трудовой договор о дистанционной работе (а впоследствии и дополнительные соглашения к нему) можно заключить путем обмена электронными документами с цифровыми подписями между работодателем и сотрудником.

Он составляется за определенную плату сотрудниками самой нотариальной конторы, подписывается супругом, дающим согласие, и только после этого заверяется нотариусом.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Вероника
Берта

тогда понты все ваши недовольства?.

Ника
Леокадия

вы нам не нужны!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу